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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Bezugsfrei! - 3 Räume für Beauty, Dienstleistung oder Büro -Synergiepotential inklusive!

 Büro / Praxis Vechta
500,- €
 
Zugang zu den Räumlichkeiten Büro / Praxis Vechta
Zugang zu den Räumlichkeiten
Raum I Büro / Praxis Vechta
Raum I
 Büro / Praxis Vechta
 Büro / Praxis Vechta
Raum 2 Büro / Praxis Vechta
Raum 2
 Büro / Praxis Vechta
Flur / Zugang Raum 3 Büro / Praxis Vechta
Flur / Zugang Raum 3
Raum 3 Büro / Praxis Vechta
Raum 3
Raum 3 mit separatem Eingang Büro / Praxis Vechta
Raum 3 mit separatem Eingang
- Abweichungen vorbehalten - Büro / Praxis Vechta
- Abweichungen vorbehalten -
Gäste-WC Büro / Praxis Vechta
Gäste-WC
Bad MIeter Büro / Praxis Vechta
Bad MIeter
Küche Büro / Praxis Vechta
Küche
Time to Relax Büro / Praxis Vechta
Time to Relax
Ansicht Büro / Praxis Vechta
Ansicht
Parkplatz Büro / Praxis Vechta
Parkplatz

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

49377 Vechta

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-613
Fläche (ca.) 0 m²
Räume 3
Kaltmiete 500,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Details

Kaution
500,- €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Raum für Ihre Vision!
Arbeiten, wo Synergien entstehen!

Diese charmante Gewerbefläche bietet den perfekten Rahmen für alle, die mehr suchen als nur vier Wände. Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Einfallstraße im Norden der Kreisstadt **Vechta** stehen drei separat nutzbare Räume zur Anmietung bereit - ideal für Dienstleister aus dem Gesundheits-, Beauty- oder Wohlfühlbereich.

Ob Massage, Kosmetik, Fußpflege, Ergotherapie oder ähnliche Konzepte - hier finden Sie einen Ort, an dem sich Ihre Arbeit entfalten kann.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: Neben Anwendungen aus den bereits genannten Bereichen, eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als Büro, Beratungsraum, Nachhilfe- oder Coachingfläche.
Oder haben Sie bereits eine eigene Idee, wie Sie diese Fläche für sich nutzen möchten?

Die angebotenene drei Räume sind Teil einer größeren, professionell genutzten Gewerbeeinheit und werden ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsbereich sowie einen Flurbereich.
Praktisch, unkompliziert und effizient - perfekt für den täglichen Betrieb.

Ein echtes Plus:
Im vorderen Bereich der Fläche befindet sich ein gut etablierter Friseursalon mit bestehender Laufkundschaft. Eine ideale Gelegenheit, Synergien zu nutzen, neue Kundenkontakte zu generieren und voneinander zu profitieren - ganz natürlich und ohne zusätzlichen Marketingaufwand.

Diese Teilfläche richtet sich an alle, die selbstständig arbeiten, Wert auf ein gewachsenes Umfeld legen und von gegenseitiger Kundenfrequenz profitieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir sind gespannt auf Ihre Nutzungskonzepte!

Teilfläche innerhalb einer Gewerbefläche:

3 Räume als Hauptmieter
Gemeinschaftliche Küche, Terrasse, Gäste-WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich

Modernisierung der Räumlichkeiten sowie der Gemeinschaftsflächen im Jahr 2023.

Weiterer Lagerraum im Kellerbereich auf Wunsch unentgeltlich vorhanden!

Strom und Gas rechnen die Mieter gemeinschaftlich direkt mit den Versorgern ab!

Weitere Vorteile auf einen Blick:

* Erdgeschosslage
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
* Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
* Angenehmes, professionelles Umfeld

Gestalten Sie die Gewerbefläche im Rahmen der Möglichkeiten nach Ihren Vorstellungen!

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Diese interessante Gewerbefläche befindet sich an einer frequentierten Einfallstraße der Kreisstadt Vechta.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergarten sowie sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Stadtmitte mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften befinden sich in nur ca. 1300 m Entfernung.

Mehr denn je entscheidet die Standortwahl über den unternehmerischen Erfolg auf globalisierten Märkten. Der Landkreis Vechta als einer der führenden Wirtschaftsstandorte Norddeutschlands bietet beste Voraussetzungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns doch einfach an.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen zur Verfügung.

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING - Die Immobilienmakler GmbH seit 3 Generationen in Vechta.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Ansprechpartner

Frau Alexandra Becker
Telefon: 004944414422
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com

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Objektanfrage

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