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Ab sofort verfügbar!
Diese ca. 164 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale und gut frequentierte Lage in Vechta sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der nahtlos in einen offenen Empfangs- bzw. Wartebereich übergeht. Hier sind sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile vorhanden.
Von diesem zentralen Bereich aus erschließen sich drei unterschiedlich große, separat nutzbare Räume. Jeder Raum bietet Zugang zu einer der beiden Dachterrassen und schafft so eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Funktionsraum mit Teeküche und Wasseranschluss - ideal als Pausenbereich oder zur Vorbereitung von Behandlungen.
Ein modernes Kunden-WC sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot komfortabel ab.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Büro- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Praxis-, Coaching- oder Kosmetikkonzepte.
Sehen Sie hier Ihre Zukunft und möchten 2026 richtig durchstarten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
AUSSTATTUNGSFEATURES:
. Fußbodenheizung Raumweise steuerbar
. zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren günstige Energiekosten
. Sanitärobjekte und Armaturen in exklusivem, modernen Design
. Bad mit Handtuchheizkörper und ebenerdigem Duschbereich
. Bodentiefe Fensterfronten mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Jalousien
. Balkon | Zugang vom Empfangsbereich und einem Büro
. Klingel und Sprechanlage
. PKW-Aussenstellplatz
Diese Immobilie befindet sich in einer hoch frequentierten und zentralen Lage von Vechta-Süd.
Adresse: Münsterstr. 54, Vechta (2. Obergeschoss)
Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in der näheren Umgebung;
Einkaufsmärkte und Bäcker sind gleich um die Ecke.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.
Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilienbranche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanke uns schon vorab für das uns entgegengebrachte Vertrauen.
Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo
Wir verhelfen Ihnen zum Wohnobjekt Ihrer Wahl und sind gerne für Sie da!
KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER- Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta
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