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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Historische Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück - Wohnen im Herzen von Vechta

 Doppelhaushälfte Vechta
319.000,- €
 
Herzlich Willkommen Doppelhaushälfte Vechta
Herzlich Willkommen
 Doppelhaushälfte Vechta
Treten Sie ein! Doppelhaushälfte Vechta
Treten Sie ein!
Wohn-Esszimmer Doppelhaushälfte Vechta
Wohn-Esszimmer
 Doppelhaushälfte Vechta
Schlafzimmer EG Doppelhaushälfte Vechta
Schlafzimmer EG
Garderobenbereich mit Zugang zum Bad Doppelhaushälfte Vechta
Garderobenbereich mit Zugang zum Bad
Treppenaufgang in OG Doppelhaushälfte Vechta
Treppenaufgang in OG
Flur OG Doppelhaushälfte Vechta
Flur OG
Küche OG Doppelhaushälfte Vechta
Küche OG
Bad OG Doppelhaushälfte Vechta
Bad OG
Grundriss EG - Abweichungen vorbehalten -- Doppelhaushälfte Vechta
Grundriss EG - Abweichungen vorbehalten --
Grundriss OG - Abweichungen vorbehalten - Doppelhaushälfte Vechta
Grundriss OG - Abweichungen vorbehalten -
Naherholungsgebiet Füchtel in unmittelbarer Nähe Doppelhaushälfte Vechta
Naherholungsgebiet Füchtel in unmittelbarer Nähe
Rückwärtige Ansicht Doppelhaushälfte Vechta
Rückwärtige Ansicht
 Doppelhaushälfte Vechta
Ein Zuhause trifft Geschichte Doppelhaushälfte Vechta
Ein Zuhause trifft Geschichte
Luftaufnahme Doppelhaushälfte Vechta
Luftaufnahme
Erfahrung und Kompetenz in Sachen Immobilien Doppelhaushälfte Vechta
Erfahrung und Kompetenz in Sachen Immobilien
Interesse geweckt? Doppelhaushälfte Vechta
Interesse geweckt?
Ihr neues Zuhause?! Doppelhaushälfte Vechta
Ihr neues Zuhause?!

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

49377 Vechta

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-619
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
140 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Freiplatz
Anzahl 3
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Ein Zuhause mit Geschichte - charmante Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück.

Im Herzen von Vechta präsentiert sich diese besondere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 als echtes Liebhaberobjekt. Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück, vereint diese denkmalgeschützte Immobilie historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim ersten Anblick begeistert das charaktervolle Backsteingebäude mit seiner zeitlosen Architektur und liebevoll gepflegten Erscheinung. Hier spürt man sofort: Dieses Haus erzählt Geschichten - und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine flexibles Raumkonzept.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich diese Immobilie hervorragend für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Hier lassen sich gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche optimal miteinander verbinden.
Der Teilkeller in Gewölbebauweise bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern unterstreicht zugleich den historischen Charakter des Hauses. Im Eingangsbereich ergänzen drei gut nutzbare Nebenräume das Raumangebot - einer davon ist als Hauswirtschaftsraum eingerichtet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das gepflegte Grundstück überzeugt mit viel Platz für Gartenliebhaber, bietet Möglichkeiten für Rückzugsorte im Grünen oder einfach Raum für Ihre Gestaltungsideen!

Als denkmalgeschützte Immobilie besitzt dieses Haus eine besondere Ausstrahlung und bietet zugleich interessante Perspektiven für Käufer, die das Einzigartige schätzen und bereit sind, Geschichte weiterzuschreiben.

Interesse geweckt - oder vielleicht schon ein wenig verliebt? Dann laden wir Sie ein, selbst in die Geschichte dieses historischen Hauses einzutauchen und bei einer persönlichen Besichtigung den einzigartigen Charme vor Ort zu erleben.

> Massive Bauweise mit charakteristischer Backsteinfassade (Baujahr 1924, Denkmalschutz)
> Holzfenster als Doppelfenster - passend zum historischen Erscheinungsbild
> Holzbalkendecken in den Wohnbereichen (Ausnahme: Kellerbereich)
> Teilkeller in Gewölbebauweise
> Elektroheizung (Nachtspeichergeräte und Elektroheizkörper)
> Pelletofen (Baujahr 2020) im Wohn- und Essbereich als zusätzliche, moderne Wärmequelle
> Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich - funktional und vielseitig
> 2 Duschbäder
> Drei Nebenräume im Eingangsbereich, darunter ein Hauswirtschaftsraum
> Spitzboden - weiterer Stauraum
> Überdachter Stellplatz

Wohnen im Herzen von Vechta!
Die Innenstadt von Vechta ist in nur wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe.

Ein besonderes Plus ist die nur kurze Entfernung zu den beliebten Naherholungsgebieten Füchtel und Welpe, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einladen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Fazit:
Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und naturnahe Erholung ideal miteinander verbindet.

Bei näherem Interesse bietet eine virtuelle 3D- Besichtigung die Möglichkeit,
dieses Objekt bereits von zu Hause näher zu entdecken!

Immobilien sind mehr als vier Wände und Quadratmeter.

Sie sind Orte, an denen Menschen leben, lachen, Erinnerungen schaffen - und manchmal auch neu beginnen. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte und wird Teil vieler weiterer.

Mit diesem Verständnis begegnen wir jeder Immobilie und jedem Menschen, der mit ihr verbunden ist - ob Eigentümer, Käufer oder Mieter.

Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg rund um die Immobilie kompetent und engagiert zu begleiten.

Ansprechpartner

Frau Alexandra Becker
Telefon: 004944414422
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com

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Objektanfrage

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