Großzügigkeit trifft auf Ruhe und Lebensqualität! - Einziehen & Loswohnen -

Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse kennt: Dieses äußerst gepflegte Anwesen überzeugt durch seine beeindruckende Großzügigkeit, eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sowie ein harmonisches Wohnumfeld mit niveauvoller Nachbarschaft.

Das Beste vorweg: Die Immobilie ist bezugsfrei - hier fehlen nur noch Ihre Möbel, dann heißt es loswohnen.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch seine Offenheit und Dimension beeindruckt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ideal für gesellige Abende, Familienleben oder repräsentatives Wohnen. Der vorhandene Kamin unterstreicht die behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.

Dank der Räumung präsentiert sich die Immobilie in einem klaren, neutralen Zustand - die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen und Gestaltungskonzepte direkt umzusetzen.

Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes und zeitgemäßes Konzept:
Im Jahr 2023 wurden zentrale Maßnahmen umgesetzt. Eine neue Gas-Brennwerttherme sorgt für effiziente Unterstützung im Heizsystem. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher (2023) installiert, die nachhaltige Energiegewinnung und reduzierte Stromkosten ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt überwiegend über kostengünstige Fernwärme, wodurch sich insgesamt ein wirtschaftlich attraktives und zukunftssicheres Energiekonzept ergibt.

Das Zusammenspiel dieser Komponenten hebt die Immobilie energetisch auf ein aktuelles Niveau - ein klarer Mehrwert für Umweltbewusstsein und langfristig planbare Nebenkosten.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

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