1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusiv modernisierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Toplage!

 Etagenwohnung Vechta
312.000,- €
VERKAUFT
 Etagenwohnung Vechta
Wohlfühloase Garten Etagenwohnung Vechta
Wohlfühloase Garten
 Etagenwohnung Vechta
 Etagenwohnung Vechta
Flur mit Zugang in die Räumlichkeiten Etagenwohnung Vechta
Flur mit Zugang in die Räumlichkeiten
Wohnzimmer Etagenwohnung Vechta
Wohnzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Vechta
Badezimmer
 Etagenwohnung Vechta
Schlafzimmer Etagenwohnung Vechta
Schlafzimmer
 Etagenwohnung Vechta
Gast / Büro Etagenwohnung Vechta
Gast / Büro
Küche Etagenwohnung Vechta
Küche
 Etagenwohnung Vechta
HWR Etagenwohnung Vechta
HWR
 Etagenwohnung Vechta
Grundriss - Abweichungen vorbehalten - Etagenwohnung Vechta
Grundriss - Abweichungen vorbehalten -
 Etagenwohnung Vechta
Hauseingangsbereich in Neugestaltung Etagenwohnung Vechta
Hauseingangsbereich in Neugestaltung
Wohlfühlort Etagenwohnung Vechta
Wohlfühlort

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

49377 Vechta

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-533
Wohnfläche (ca.) 83 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 312.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
bezugsfrei!

Ausstattung

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Provision für Käufer
3,00 inkl. MwSt.

Hier passt einfach alles!
Begehrte Lage, durchdachte Grundrissgestaltung, ansprechend und hochwertig modernisiert, Wohlfühloase Garten und dann auch noch bezugsfrei!
.
In nur kurzer Entfernung zum Naherholungsgebiet Füchtel, erwartet Sie diese hochwertig modernisierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Dabei sorgt das in den Wohn- und Schlafräumen verlegte Echtholz-Fertigparkett aus Eiche für ein warmes elegantes Ambiente. Die großformatigen modernen Fliesen in Flur, Bad und Küche, die neuen Zimmertüren sowie die Planheizkörper fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Besonderes Highlight ist das Badezimmer:
Die begehbarer Dusche mit großzügiger Glasfront sowie die moderne Badausstattung präsentieren sich in einem frischen zeitlosen Design.
Der integrierte Handtuchheizkörper sowie die Fußboden-Rücklauferwärmung schenken Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten.
Vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie gradewegs auf Ihre Terrasse sowie Ihren ca. 100 qm großen neu angelegten Garten. Komplett eingefriedet können Sie hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten und vom ersten Frühlingstag bis in den goldenen Herbst hinein entspannen.
Das neu errichtete Gartenhaus bietet dabei zusätzlichen Stauraum.
Ein Carportstellplatz für Ihr Auto ergänzt dieses Angebot.

Ihr Herz schlägt bereits höher?

Auf Ihren Besichtigungswunsch freue ich mich!

GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997

WOHNUNG im EG re:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche |
2 Zimmer, HWR | Abstellbereich unterhalb der Treppe

HEIZUNG
Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant Bj. ca. 2022


FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend

PLUSPunkte:
Erstbezug nach Sanierung | Carportstellplatz | Garten ca. 100 qm zur alleinigen Nutzung

MODERNISIERUNGEN - Bj. 2025 -

- Erneuerung Badezimmer inkl. begehbare Dusche
Handtuchheizkörper und Fußboden-Rücklauferwärmung
- Komplette Malerarbeiten
- Fertigparkett Eiche in Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Fliesen in Flur, Bad und Küche
- Planheizkörper
- Modernes Holz-Gartenhaus, ca. 10 qm
- Garteneinfriedung
- Neuanlage Garten inkl. Terrassenpflasterung
- Renovierung Treppenhaus
- Renovierung der Hausfassade

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet genießen Sie hier eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zur reizvollen Innenstadt.

Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel - ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und der ruhigen Wohnlage macht diese Adresse zu einem idealen Wohnstandort für Anspruchsvolle!

Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.

Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit... egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.

Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!

Ansprechpartner

Frau Alexandra Becker
Telefon: 004944414422
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder