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Seltene Gelegenheit! Liebhaberobjekt - Jetzt zuschlagen!

 Einfamilienhaus Ganderkesee
VERKAUFT
Wohnbereich Einfamilienhaus Ganderkesee
Wohnbereich
Wintergarten Einfamilienhaus Ganderkesee
Wintergarten
 Einfamilienhaus Ganderkesee
 Einfamilienhaus Ganderkesee
Essbereich Einfamilienhaus Ganderkesee
Essbereich
 Einfamilienhaus Ganderkesee
Küchenbereich Einfamilienhaus Ganderkesee
Küchenbereich
Dielenbereich Einfamilienhaus Ganderkesee
Dielenbereich
Schlafzimmer OG I Einfamilienhaus Ganderkesee
Schlafzimmer OG I
Flur OG Einfamilienhaus Ganderkesee
Flur OG
Zimmer OG Einfamilienhaus Ganderkesee
Zimmer OG
Appartement Nebengebäude Einfamilienhaus Ganderkesee
Appartement Nebengebäude
Familienbad Einfamilienhaus Ganderkesee
Familienbad
 Einfamilienhaus Ganderkesee
 Einfamilienhaus Ganderkesee
 Einfamilienhaus Ganderkesee
 Einfamilienhaus Ganderkesee
28 Einfamilienhaus Ganderkesee
28
 Einfamilienhaus Ganderkesee
Terrasse mit Blick auf den Pool Einfamilienhaus Ganderkesee
Terrasse mit Blick auf den Pool
 Einfamilienhaus Ganderkesee
Saunahaus Einfamilienhaus Ganderkesee
Saunahaus
Seitliche Ansicht Einfamilienhaus Ganderkesee
Seitliche Ansicht
Doppelgarage Einfamilienhaus Ganderkesee
Doppelgarage
 Einfamilienhaus Ganderkesee
EG - Abweichungen vorbehalten Einfamilienhaus Ganderkesee
EG - Abweichungen vorbehalten
OG - Abweichungen vorbehalten Einfamilienhaus Ganderkesee
OG - Abweichungen vorbehalten

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

27777 Ganderkesee

Objektdaten

Objekt-Nr. 2020-013
Wohnfläche (ca.) 255 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.361 m²

Ausstattung

Garage
Sauna

Details

Garage
Anzahl 2
Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
5,80% zzgl. MwSt.

Von vorne fast ein wenig unscheinbar, eröffnen sich im Innern Großzügigkeit und Wohnkomfort mit Stil und Geschmack. Auf besondere Weise ist es hier gelungen, Alt und Neu miteinander zu kombinieren.
Sehen Sie selbst!
Betritt man dieses Objekt fühlt man sich unweigerlich geborgen.
Ursprünglich im 18 Jahrhundert von den Hugenotten als 2-Ständerfachwerkhaus nebst Backhaus errichtet, ist es in der Vergangenheit umgebaut bzw. erweitert worden.
Die 2-Ständerwerkkonstrukton ist all die Jahre erhalten geblieben und versprüht mit der offenen Balkendecke in Kombination mit den Innenputzflächen einen ganz besonderen Charme.
Diese besondere Gemütlichkeit zieht sich durch viele Bereiche innerhalb dieser Immobilie. Sei es durch die massiven Zimmertüren aus Eiche, die mit aufwendigen Schnitzarbeiten und teilweise noch mit kunstvoll gestalteten Lichtausschnitten versehen wurden oder durch den Kamin, der Ihnen in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme verströmt.
Die Hausherrin versteht es bei der Inneneinrichtung den Reiz des "Alten" mit dem Ausdruck des heutigen Wohngeschmacks zu verbinden.
So wurde z.B. eine geschmackvolle Landhausküche mit einem Herd der Marke Falcon integriert, bei der Modernisierung des Familienbads im Obergeschoss Metrofliesen und Glasmosaik nebst begehbarer Dusche zum Einsatz gebracht.
Der im viktoriansichen Stil errichtete Wintergarten mit ausgepfeilter Technik, die Poolanlage, die Terrasse mit integriertem Thekenbereich, das Saunahaus, das elektrische Hoftor, die Alarm- und Sicherheitstechnik um nur einiges zu nennen, bieten zudem besondere Annehmlichkeiten, von denen viele nur träumen.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Nebengebäude. Das Dachgeschoss oberhalb der Doppelgarage wurde seinerzeit ausgebaut. Hier steht Ihnen bzw. Ihren Gästen ein 1-Zimmerappartement nebst Duschbad zur Verfügung, welches durchaus auch als Büro genutzt werden könnte!

Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen sprich nicht Alltäglichen?

Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

KURZEXPERTISE im Überblick

GEBÄUDE: Fachwerkhaus | massives Bauweise | fiktives Baujahr ca.1982/1992

ERDGESCHOSS

Dielenbereich | Gästezimmer | Gästetoilette | großzügiges ca. 60 qm großes Wohnzimmer | Wintergarten | Wohnküche | Heizungs- und Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS:

Flurbereich | 2 Schlafzimmer | Familienbad

NEBENGEBÄUDE

Doppelgarage: inkl. Sektionaltor < mit Treppenaufgang zum ausgebautem Dachgeschoss > 1-Zimmersppartment nebst Duschbad inkl. separater Heizungsanlage

BESONDERHEITEN

Photovoltaikanlage > Bj. ca. 2014 > 4,8 kW

Saunahaus > Bj. ca. 2000 | Holz | für bis zu 6 Personen

Poolanlage > Bj. ca. 2000 , beheizbar, ca. 60 qm mit Überlaufrinne Wärmepumpe, Einstiegleiter, Filteranlage

Wintergarten: im viktorianischer Stil aus Aluminium | inkl. elektr. Rollläden | inkl. elektr. Oberlicht
inkl. integrierter dimmbarer Beleuchtung

Terrasse > Überdacht mit komplettierender Terrassennutzung inkl. Wärmestrahler | zusätzlich fest installierte Tresenausführung

Backhaus > ca. 245 Jahre alt | nebst einseitiger Erweiterung der Traufenseite > Holzlager


Whirpool | Gewächshaus mit Elektroanschluss | Beamer nebst Surroundanlage im WZ | Alarmanlage Einbauschränke im Schlafzimmer OG | elektrisches Hoftor

FENSTER:

Holzfenster > elektrische Rollläden Schlafzimmer OG

HEIZUNG:
Gas
Fußbodenheizung im EG
Separate Heizung für Appartement oberhalb der Garage

Abwasserentsorgung mittels Kleinkläranlage - Energieausweis in Bearbeitung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage in Ganderkesee-Hengsterholz
nur wenige Autominuten von Ganderkesee ( 8 km ) entfernt, mit guten Anbindungen nach Delmenhorst, Wildeshausen, Bremen und zur A1.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere des täglichen Bedarfs sind in Ganderkesee gegeben.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, so dass Ihre Kinder mit dem Bus zur Schule fahren können.

Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Setzen Sie bei Immobilien auf unsere Erfahrung und unser Engagement.
Wir verhelfen Ihnen zum Wohnobjekt Ihrer Wahl!

KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.

Ansprechpartner

Frau Alexandra Becker
Telefon: 004944414422
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com

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