Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses zum Verkauf stehende Mehrparteienobjekt wurde ca.1967/68 am Stadtrand der Kreisststadt Diepholz errichtet.
Die kompakten Wohnungen mit Größen von ca.35m² - 75m² verteilen sich hier auf drei Etagen.
Dabei wiederholt sich die Grundrissgestaltung vom Hochparterre im 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich auf jeder Etage drei Wohnungen.
Zwei Ein-Zimmerwohnungen wurden im Dachgeschoss realisiert.
Dabei weist diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² auf.
Vollunterkellert steht den Mietern hier weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung.
Das Objekt ist voll vermietet.
Im Jahre 2011/2012 wurde die Haustür inklusive Briefkastenanlage erneuert.
Ein Großteil der Fenster wurde Ende der `90er sowie Anfang der 2000er gewechselt
Zudem verfügt jede Wohnung über eine separate Heizungsanlage.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem altersentsprechend gepflegten Zustand
und punktet mit einer harmonischen Hausgemeinschaft.
GEBÄUDE
Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten | massive Bauweise | unterkellert
HOCHPARTERRE sowie 1. OBERGESCHOSS jeweils:
Wohnung 1+4:
Flur - Küche - Badezimmer - Elternschlafzimmer - Kind/Gast - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon > ca: 75,00 m²
Wohnung 2+5:
Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon> ca. 48,50 m²
Wohnung 3+6:
Flur - Küche - Badezimmer - Elternschlafzimmer - Kind/Gast - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon > ca: 75,00 m²
DACHGESCHOSS
Wohnung 7 + 8:
Flur- Duschbad - Wohn-Schlafraum - Küchennische - Bodenraum
SONSTIGES
Vollunterkellert | Garage | 5 Stellplätze
HEIZUNGEN
separate Heizung je Wohnung
FENSTER
Großteilig Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung Bj. Ende `90er / Anfang 2000er
Haustür, Kunststoff Bj. 2011
Diese Immobilie ist am süd-westlichen Ortsausgang von der Kreisstadt Diepholz gelegen.
Supermärkte, Ärzte, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie der Stadtkern sind gut erreichbar.
Nur knappe 20 km von der Bundesautobahn A1 entfernt bildet Diepholz zugleich den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51,B214 und B69. Auf diese Weise können Sie die Städte Bremen, Oldenburg oder Osnabrück schnell und bequem mit dem Auto erreichen.
Ebenso liegt die Kreisstadt Vechta sowie die Stadt Lohne in nur ca. 15 Minuten entfernt.
Des Weiteren verfügt Diepholz über einen Bahnhof.
Mehrmals täglich macht ein IC/ ICE im Bahnhof halt und sorgt für ein schnelles Vorankommen auf der Bahnstrecke zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet.
Im Stundentakt verkehren Regionalexpress-Züge nach Osnabrück und Bremen.
Diepholz selbst liegt ziemlich genau mittig zwischen Bremen (65 km im Nordosten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Es befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Sees Niedersachsens, welcher zu den beliebtesten Naherholungszielen in unserer Region zählt.
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KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.
Ansprechpartner
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com
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