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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ansprechendes Architektenhaus in SackgassenlageWohlfühloase & Rückzugsort

 Haus Diepholz
429.000,- €
RESERVIERT
Wohlfühloase Garten Haus Diepholz
Wohlfühloase Garten
Rückzugsort Haus Diepholz
Rückzugsort
Lassen Sie Ihre Seele baumeln! Haus Diepholz
Lassen Sie Ihre Seele baumeln!
 Haus Diepholz
 Haus Diepholz
Treten Sie ein! Haus Diepholz
Treten Sie ein!
Zugang zum Wohnbereich Haus Diepholz
Zugang zum Wohnbereich
Wohlfühlort Haus Diepholz
Wohlfühlort
 Haus Diepholz
Essbereich Haus Diepholz
Essbereich
 Haus Diepholz
Kaminzimmer im Souterrain Haus Diepholz
Kaminzimmer im Souterrain
 Haus Diepholz
Treppenaufgang zum Obergeschoss Haus Diepholz
Treppenaufgang zum Obergeschoss
Treppenaufgang Haus Diepholz
Treppenaufgang
Zimmer OG Haus Diepholz
Zimmer OG
Duschbad OG Haus Diepholz
Duschbad OG
Balkon OG Haus Diepholz
Balkon OG
Elternschlafzimmer Haus Diepholz
Elternschlafzimmer
Badezimmer Haus Diepholz
Badezimmer
 Haus Diepholz
KInd I mit Zugang zum Balkon Haus Diepholz
KInd I mit Zugang zum Balkon
Treppenabgang Haus Diepholz
Treppenabgang
Büro Haus Diepholz
Büro
Dusche / Sauna Haus Diepholz
Dusche / Sauna
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Haus Diepholz
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
 Haus Diepholz
Erdgeschoss - Abweichungen vorbehalten Haus Diepholz
Erdgeschoss - Abweichungen vorbehalten
Obergeschoss - Abweichungen vorbehalten - Haus Diepholz
Obergeschoss - Abweichungen vorbehalten -

Objektart

Haus

Adresse

49356 Diepholz

Objektdaten

Objekt-Nr. 2021-078
Wohnfläche (ca.) 228 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 429.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
56 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache 2022

Ausstattung

Terrasse
Sauna

Details

Badezimmer
3
Heizung
Fußbodenheizung

In einer ruhigen Sackgassenlage der Stadt Diepholz liegt dieses geräumige Einfamilienhaus, das mit seinen 284 qm Gesamtfläche ausreichend Platz für Ihre Familie bietet oder aber Ihr Home-Office locker mit unterbringt.

Ursprünglich im Jahre 1979 errichtet, überzeugt es mit einer offenen modernen Architektur, wobei hier die Handschrift des Architekten Rietmann aus Vechta eindeutig zu erkennen ist, die sich durch eine klare interessante Grundrissgestaltungen auf mehreren Ebenen auszeichnet.
So auch auch hier!
Schon im einladenen Eingangsbereich fallen die Treppen auf, die Sie ins Souterrain als auch ins Obergeschoss führen.
Von hier aus gelangen Sie zur Linken gradewegs ins lichtdurchflutete offene als auch geräumige Wohn-/ Esszimmer. Wahrlich ein Ort zum Wohlfühlen!
Eine Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinab ins Kaminzimmer.
Durch diese Anordnung sowie durch die offene Balkendecke fühlt sich dieser Bereich besonders heimelig an.
Eine nicht alltägliche Grundrissgestaltung, die den Lebensmittelpunkt auf besondere Weise vereint.
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben den zwei Bädern vier Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können,
Dabei hat eines der Zimmer direkten Zugang zum Badezimmer.
Ein anderes wurde über einen Treppenaufgang interessant im zweiten Obergeschoss integriert und verfügt zudem über einen separaten üderdachten Balkon.
Im Souterrain des Hauses wurden die Wirtschaftsräume, als auch ein Büro integriert.
Ferner steht Ihnen hier ein Hobyraum bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Mit dem vorhandenen Duschbad besteht so zudem die Möglichkeit, das Souterrain als ca. 55 qm große Einliegerwohnung zu nutzen,
Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet mit seiner Sauna weitere Annehmlichkeiten.
Ferner gehört zum Haus ein nahzu unneinsehbarer fast komplett eingefriedeter Außenbereich, in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können.
Eine pflegeleichte nicht zu vermutende Oase, die ihresgleichen sucht.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum

GEBÄUDE:
Architktenhaus | massive Bauweise | Pult-/ Flachdach

EG
Dielenbereich | Küche | Esszimmer | Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

SOUTERRAIN
Kaminzimmer
Gästezimmer / Hobbyraum | Duschbad mit Sauna | HWR | Büro > Möglichkeit Nutzung als Einliegerwohhnung

OG :
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon
2 Zimmer eines mit Zugang zum Balkon | Duschbad | Flur

2.OG
kl. Vorflur | Zimmer mit Zugang zum Balkon

FENSTER
Holz-Fenster - 2-fach Verglasung, braun
Rollläden | elektrische Aussenlamellen im Wohnbereich


HEIZUNG
Gasheizung > Fußbodenheizung

BESONDERHEITEN
Kamin | Sauna | raumhohe Zimmertüren im EG |
Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht |

SONSTIGES
Garage mit elektrischem Tor | kl. Gartenhäuschen für Gartengeräte

Energieausweis in Bearbeitung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Diepholz.in nur ca. 1,0 km Entfernung zur Innenstadt und nur kurzer Entfernung zum städtischen Krankenhaus.
Die B 214, B51 (Bremen-Osnabrück ) und B69 ( Vechta - Oldenburg ) sind in wenigen Minuten erreichbar, so vereinigen sich hier die guten Anbindungen zu Einkaufsmärkten, zur Innenstadt und zu den umliegenden Städten.

Diepholz selbst liegt ziemlich genau mittig zwischen Bremen (65 km im Nordosten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Es befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Sees Niedersachsens, welcher zu den beliebtesten Naherholungszielen in unserer Region zählt.

Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bei näherem Interesse bietet eine virtuelle 3D- Besichtigung die Möglichkeit,
dieses Objekt bereits von zu Hause näher zu entdecken!

Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.

Ansprechpartner

Frau Alexandra Becker
Telefon: 004944414422
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com

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