Angebot des Monats!Einfamilienhaus mit kleinem Stallgebäude auf großen Grundstück - in kürze bezugsfrei
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ruhig nahe der Ortsausfahrt Richtung Bremen gelegen,
präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1012 qm großen Grundstück.
Ursprünglich in den `50er Jahren errichtet, wurde es im Jahr 2015 modernisiert.
Die Ihnen zur Verfügung stehenden ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich dabei auf 2 Etagen.
Über einen überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Objekt.
Herzlich Willkommen!
Der Flur führt sie gradewegs zu den wichtigsten Zimmern im Erdgeschoss.
Lebensmittelpunkt bildet hier zweifelsohne das seinerzeit durch einen Anbau erweiterte helle Wohn-Esszimmer sowie die mit einem weiteren Essplatz ausgestattete Küche.
Typsich für Siedlungshäuser aus den `50er Jahren ist ein Anbau, in denen seinerzeit die Waschküche sowie Vorratsräume untergebracht waren. Hier wurde nun im Zuge der Modernisierungen neben dem Vorratsbereich ein Duschbad inkl. Massagefunktion sowie eine separate Toilette integriert.
Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss werden derzeit als Schlafzimmer genutzt.
Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie in Obergeschoss. Neben einem Wannenbad stehen Ihnen hier drei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Zum Objekt gehört ferner ein kleines Stallgebäude in dem im vorderen Bereich eine kleine beheizbare Werkstatt untergebracht ist -
Pluspunkt für alle Schrauber und Bastler!
Der hintere Bereich dient derzeit als Lagerfläche.
Weiteren Stauraum schenkt Ihnen zudem der Kellerbereich.
Bei schönem Wetter lädt der Garten zur Erholung ein.
Derzeit mit einer großen Rasenfläche angelegt, das ideale Refugium für Ihre Freizeitgestaltung.
Im Sommer spendet die idyllische Weinlaube wohltuenden Schatten.
Sollte Ihnen der Wohnraum nicht ausreichen, ist ggfs. noch ein Anbau möglich, wie uns die Eigentümer mitteilten.
Diesbezüglich empfehlen wir jedoch vorab Rücksprache mit dem Bauamt zu halten!
Insgesamt handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie, die noch viele Möglichkeiten in sich birgt.
GEBÄUDE: massive Bauweise | Satteldach mit Ausbauten
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich | Flur | 2 Zimmer | geräumiges Wohn-Esszimmer | Küche |
Flur zum Wirtschaftstrakt | Duschbad mit Waschmaschinenanschlüsse | Separate Toilette mit Waschmaschinenanschlüsse | Durchgangszimmer
OBERGESCHOSS
3 Zimmer | Duschbad mit Zugang zum Balkon | Flur nebst Einschubtreppe zum Spitzboden
UNTERGESCHOSS
teilunterkellert > Heizungsraum | Vorratsraum
MODERNISIERUNGEN großteilig 2015
> Kunststoff-Fenster - 3-fach Verglasung, weiß
> Zimmertüren neu
> Wand- und Fußbodenbeläge neu
> Badezimmer, separate Toilette neu
inkl. Erneuerung Wasser- und Elektroleitung
> Einbauküche neu
Elektroleitungen Küche neu
> Dusche EG neu 2017
inklusive Wasser- und Elektroleitungen neu
HEIZUNG
Fabrikat: Viesmann BJ. 1994- Gasheizung
SONSTIGES
Nebengebäude ( Werkstatt- und Stallbereich )
Garagen | Brunnen zur Gartenbewässerung
Lt. Aussagen der Eigenümer ist ein Anbau möglich.
( Angaben ohne Gewähr )
Energieausweis in Bearbeitung!
Die Samtgemeinde Barnstorf ist mit ihren rund 12.000 Einwohnern
eine der größten Samtgemeinden im Landkreis Diepholz und liegt idyllisch zwischen Wald und Moor im Huntetal.
Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Grundschule, Real- sowie Oberschule , Kindertagesstätten und diverse Sportvereine sind ebenfalls im Ort angesiedelt.
Hundebesitzer und Naturliebhaber profiieren von den nahe gelegenen Wiesen und Wäldern.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und snabrück gebildeten Dreiecks und ihre gute Anbindung an Straße und Schiene bietetdie Samtgemeinde einen idealen Standort für Menschen, die Ruhe und Ausgleich vom stressigen Alltag suchen. Neben der
freien Natur verleihen Wohn- und Geschäftshäuser im Stil von Burgen und Schlössern dem Ortsbild seinen besonderen Charme
Barnstorf liegt direkt an der Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A 1 (Bremen - Osnabrück) beträgt über die B 51 und die B 214 ca. 32 km.
Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Vechta bequem in ca. 25 min. - mit der Bundesbahn die Hansestadt Bremen in ca. 35 min sowie Stadt Osnabrück in 45 min.
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo
KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL
Ansprechpartner
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com
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