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Lebensqualität kennt kein Alter-Ihre Kapitalanlage mit Perspektive

Titelbild Erdgeschosswohnung Ahlhorn
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149.000,- €
 
Herzlich Willkommen Erdgeschosswohnung Ahlhorn
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Eingangs- / Flurbereich Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Eingangs- / Flurbereich
 Erdgeschosswohnung Ahlhorn
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Flur Wohnung Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Flur Wohnung
 Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Wohn-Esszimmer Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Wohn-Esszimmer
 Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Wohn-/ Zimmer mit Zugang zur Küche sowie zur Terrasse Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Wohn-/ Zimmer mit Zugang zur Küche sowie zur Terrasse
Küche Erdgeschosswohnung Ahlhorn
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Terrasse Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Terrasse
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Schlafzimmer
Barrierefreies Bad Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Barrierefreies Bad
 Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Ansichten Erdgeschosswohnung Ahlhorn
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- Abweichungen vorbehalten - Erdgeschosswohnung Ahlhorn
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Erfahrung & Kompetenz in Sachen Immobilien Erdgeschosswohnung Ahlhorn
Erfahrung & Kompetenz in Sachen Immobilien

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

26197 Ahlhorn

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-587
Wohnfläche (ca.) 55 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
2,20 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Badezimmer
1
Energieausweis Werteklasse
B
Befeuerung
Gas

Diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines seniorengerechten Mehrparteienobjektes in zentraler Lage von Ahlhorn.
Dabei überzeugt die Wohnung durch eine komfortable Raumaufteilung und eine helle freundliche Atmosphäre und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung.
Der offene Wohn- Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung. Ideal um die Abendsonne zu genießen.
Zudem profitieren die Bewohner vom Betreuungsangebot des " Johanneum Wildeshausen".
Damit überzeugt diese Eigentumswohnung sowohl durch Komfort als auch durch eine hochwertige barrierefreie Ausstattung innerhalb der durchdachten Grundrissgestaltung und gewährleistet dauerhaft eine gute Vermietbarbeit.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Ggfs. fassen Sie dabei vorausschauend auch Ihre zukünftige Nutzung als Altersdomizil ins Auge.

Sind Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung bereits ans Herz gewachsen?
Lassen Sie sich von der Wohnung vor Ort überzeugen!

Gerne berate ich Sie bei Ihrer Kaufentscheidung!

GEBÄUDE
Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten - massive Bauweise - Bj. 2013

GRUNDRISS Whg. 4 im Erdgeschoss
Flur - Schlafzimmer - offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche Badezimmer - Abstell-/ Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss

FENSTER
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden

BESONDERHEITEN
- Barrierefreiheit > ideal somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- teilweiser überdachte Terrasse
-
- Fahrstuhl > ermöglicht bequeme Erreichbarkeit der oberen Geschosse,
sowie der zugeordneten Nutzfläche im Kellerbereich
- nützlicher Stauraum im Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: einladende Gemeinschaftsräume bieten Platz für gesellige
Zusammenkünfte und können nach Absprache auch für private Anlässe genutzt
werden

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Ahlhorn, einem Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen.
Die Umgebung der Medingstraße zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Das Ärztehaus ist nur etwa 200 Meter entfernt und der Bahnhof Ahlhorn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.

Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit... egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.

Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!

Ansprechpartner

Frau Alexandra Becker
Telefon: 004944414422
Mobil: 00491635549562
anfragen-verkauf@immokuehling.com

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Objektanfrage

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